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第262章 浑身解数（第1页）

第262章浑身解数

而且由于这次是两个项目同时进行，所以说王雷的团队和陈北的团队都要行动，当然了，这次审美的团队没有了王雷的指挥，盖起工程来也是需要更加的仔细认真才行。

不过王雷那边主要是负责小区的，因为那个项目明显比城乡结合部那里要大，所以要把小区盖好的话还是非常关键的，毕竟他们卖的是小区，不是城乡结合部等方面。

而陈北这边虽然没有盖过医院和KTV等等的相关设施，但是他们可以先在这里把布局给规划好，然后打好地基，等到王雷他们那边都结束之后再来让他们施工。

这次也是对陈北他们的一次挑战，陈北他们也绝对不能懈怠，当然了陈北这个时候就在思考究竟该如何阻挡他们的计划，毕竟人家进行他们的工程，无论是于情于理都是非常正常的。

只不过他们把工程进行好了之后，就会阻碍到自己的发展，所以说自己还是要想出一个办法，和他们公平的竞争起来。

如果这个时候成本降低自己小区的价格，那么很有可能会陷入到亏本之中，因为这个小区能不能赚钱还不一定呢，如果这个时候直接降低价格的话，八成会凉。

所以陈北并没有为了和他恶性竞争而选择盲目降低自己房子的价格，如果这样的话，那就真的中了他的计了。

当然了，陈北也不会坐以待毙，这样的事情放到谁的身上，谁都会非常的苦恼，因为他们拿下的地方正好挨着陈北施工的地方，也就是说陈北把医院什么的都给他建好，也相当于是给他做了嫁衣，而到时候他在低价竞争的话，到时候亏的只会是成本。

臣没想到，如果自己在规划的时候变换一下规划布局，将一些没有用的地方挨着他们的小区，这样的话就能够大大的降低他们房子的价值。

这个办法还是非常不错的，把一些比较重要的资源放在自己的小区这边，把一些不那么重要的资源放在他们的小区那边，这样的话自己的房子就能够比他们的房子更具有竞争力，在价格上当然也会更胜一筹了。

说干就干，陈北立刻就改变了规划布局，他请来了自己的手下，和手下们一起研究一下究竟该如何规划这些地点，才能够让自己的利益最大化，同时也能够让对方的利益最小化。

陈北发现自己所需要建设的主要场所，无非就是医院和超市，只要这些主要的场所挨着自己这边的小区，再把一些KTV等等利益并不是那么大的场所挨着他们的小区的话，那么自己这边小区的价格就明显会比他们那边高。

而且成本还准备在自己的小区这边修建一个公园，这样的话自己的小区这边就能够有更加充足的利润了，同时修建公园也用不了多少钱，肯定是比盖楼省钱的。

所以成本开始充分的规划自己这边的区域，想要让自己这边的区域得到最大化的利用，同时也能够让他们那边的区域变得不再那么值钱。

终于经过了几天的激烈规划之后，陈北这边终于把所有的主要场所都安排到了自己的小区这里，同时也给他们那边的小区安排了，不是那么重要的场所，甚至连超市都没有给他们安排，这样的话他们那边小区的人将来肯定会特别不方便。

这也就意味着他们那边的价格肯定没有自己这边高，这样的话自己这次的谋略算是成功了。

不过能不能够成功还是要看自己这边工程的完成程度，如果自己这边的工程质量特别差的话，那么最终还是不会受到待见。

所以说陈北也是加班加点的让自己的手下还有王雷同时进行施工，当然了，王雷那边的速度也是非常快的，毕竟他还要帮陈北这边处理一下后续的事情。

所以说王雷充分的发挥了他那边的经验，而且由于他那边是在荒地上施工，所以施工难度比陈北这边明显小了许多，陈北这边还要协商一下周围的住宅或者是商店什么的，甚至有些地方还要考虑到拆迁的问题。

这些可都不是小问题，所以这也拖慢了陈北这边的进度当然了，如果王雷那边的事情处理完了之后再处理陈北这边的事情，就会无比的轻松，因为陈北把前期的事情都给他处理好了。

两方就这样开始了激烈的施工，王雷那边的速度果然非常快，虽然陈北这边是打地基，可是速度依旧没有王雷那边恐怖，王雷那边凭借着丰富的施工经验和有利的地形条件，成功的反超了陈北这边。

反观陈北这边，虽然施工速度非常慢，但是质量却得到了保证，因为他还想要王雷那边进行后续的工作，所以说他这边必须保证足够的质量才能够给王雷的后续创造方便的条件。

至于谈判拆迁这件事情，吴磊和孙雪两个人已经是轻车熟路了，虽然他们只进行过一次谈判拆迁，而且有很大的运气成分在，不过正是那次的谈判，让他们两个人有了经验，现在他们再次跟这些居民们进行谈判的时候，根本就不惧他们了。

两个人的谈判方式也是非常的强硬，而且强硬之中也保留着一丝人情味，让对方觉得自己接受这个价格的话一定会物超所值，当然了，两个人也是在利润这一方面把握的，死死的绝对不会越过底线。

因为他们两个人明白，即使越过一分钱也会对整个工程造成非常大的影响，因为每一分钱都是规划好的，只能省下来不能花出去。

到最后的时候只会比这个预算更低，绝对不能比这个预算更高，否则的话自己这次的工程就会算作是失败的。

所以两个人谈判的时候也是一直秉持着这个观念，当然了他们的谈判也是特别的成功，几乎所有的居民都被他们所说服了，而且价格也是非常的合理厚道的。