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第264章 剑走偏锋（第1页）

第264章剑走偏锋

所以说他为什么会把装修的钱给搭上呢陈北思来想去，再加上对方在城乡结合部旁边盖房的行为，推测出了对方就是想利用装修来提高自己的房价，这样的话到时候自己就能够赚更多的钱。

而且对方的工程进度比自己快，所以说对方可以利用装修加上工程进度快，这一点比自己提前宣发，这样的话，到时候大家都去买了他那边的楼，就不会买自己这边的楼了。

不得不说啊，陈北的眼光还是非常敏锐的，他一下子就猜中了对方的行为，只不过眼下的当务之急是对方已经开始行动了，装修这个东西很快就会结束的，到时候对方一听话，自己这边就已经陷入了危机了。

如果自己的房子销量不好的话，那么也就意味着城乡结合部这块的地方就是给他人做嫁衣了，完全可以当做对方提高房价的工具。

而且自己这边的房子销量不好，也会影响到自己公司的资金回流。

眼下就到了陈北做选择的时候了，究竟该怎么做才能够阻止对方的进攻，陈北陷入了深深的沉思之中，虽然这次的事件只是一个开头，但是陈北已经意识到了危机的到来。

这个时候陈没想到如果自己比对方先宣发的话，那么自己这边的优势就可以被迅速显现出来，到时候他房子的销量可能也就没有那么好了。

只不过这样做有一个弊端，那么就是自己的房子可能到时候也会失去热度，属于伤敌一千自损八百的办法，但是现在也没有什么更好的办法了，毕竟对方已经马上就要把房子盖好了，只要对方一开始宣发，那么自己这边就会落入劣势。

所以说陈北在与自己公司的骨干成员商讨之后，最终也是通过了这个请求，让王云和自己的公关团队开始进行大面积的宣发，虽然自己的房子还有很久才能盖成，但是眼下也没得办法，只能先这样了。

对方也是没有料到，没想到陈北他们的房子还没有盖好，竟然这么早就开始宣发了，这可以说是完全打乱了敌方公司的节奏，毕竟对方可是想利用自己的先宣发的优势，好好的让自己的房子卖出去一波。

但是陈北这一波比自己还要早宣发，这也就让大家对于陈北的房子更加的抱有信心了，况且陈北的房子质量肯定是比自己这边好的，因为城乡结合部的主要设施都在陈北的房子那边。

所以这下陷入被动的又变成了陈北的敌方公司。

只不过陈北这边的日子也不太好过，毕竟自己已经宣发了，要是想赶快把自己的宣发优势给利用好的话，就要赶忙把自己的房子盖好。

虽然自己的小区那边已经快盖好了，可是城乡结合部这边还没有盖好，所以说自己的房子现在是比对方落后。

现在也顾不得这么多了，只能让陈北的团队先去把房子收尾，然后再让王雷这边继续建设城乡结合部，赶快把医院等等的设施赶快盖好。

两个团队同时协作，虽然陈北的团队没有吸收到王雷后续工程的经验，可是毕竟眼下自己的工程才是大事，所以说陈北也是舍小顾大，赶快把自己的小区给收尾了。

收尾了之后自己就可以有宣发的底气了，毕竟自己宣发出去之后别人想看看房子，但是这个时候房子还没盖好，自己这边肯定会心虚的。

但是现在自己的房子盖好了就可以认真的进行宣发了，到时候对方想看房子来的话，自己这边也能够把城乡结合部的事情给他说一说，到时候自己的房子就会更加升值。

而且现在大多数人买陈北的房子主要就是为了升职，因为他们是根本不会住在这么远的郊区的，可是陈北把城乡结合部发展起来的话，那么这里的房子就非常有升值的潜力了。

所以大家把陈北的房子当做一种理财产品来看，同时陈北的敌对公司也是这样的，只不过大家发现陈北的敌对公司已经装修了，所以说这样做的话，基本上没有什么人会买。

因为大家都是把房子当作商品来看的，也就是说大家买房子是为了升值，不是为了住而多付一些，装修前就会大大的提高他们的预算，所以大多数人都不会选择陈北敌对公司的房子。

毕竟自己的房子是要卖的，所以搞这么好的装修也没有什么用，观是陈北这边，一方面是主要设施靠的都离陈北这边比较近，另外一边就是陈北这边的房子没有什么装修，自己将来在卖的时候也非常好卖。

所以从宣发来看的话，大家都是更青睐于陈北的房子的，这也得益于陈北提前将宣发给做好了，否则的话对方的房子也是非常有竞争力的。

当然了，宣发并不代表实际的销售，毕竟是对方的房子比自己这边先销售，所以陈北这边还是非常有压力的。

只不过陈北这个时候又开始想了，如果自己也提前开始预购的话，那么是不是就能够和对方拼一拼呢？虽然预购对于买房的人来说是一个不好的行为，但是眼下要是想抢到客户的话，貌似只有这一个办法能做了。

只不过如果要预购的话，他们就需要克服一个问题，如何让客户心甘情愿的买预购房，而不是买现货房。

毕竟大家交了钱之后还不能把房子据为己有，还需要等上一段时间，这种情况换做其他人也是非常不愿意的，所以说陈北现在需要克服的就是，如何让自己的潜在购买客户来认清这件事情。

这就需要售楼处人们的大力忽悠，虽说是忽悠，可是还是要实事求是才行，必须和他们讲清楚自己的房子究竟有什么优点，值不值得让他们等待这么长的时间。

这个时候就需要有人来培训一下售楼处的客服了，如果售楼处的销售们都不懂话术的话，那么很有可能会将客人们激怒，毕竟这种预购房还是有非常大的风险的。